Juillet 2014 - Le SAV

Mise jour 2 ans après avoir emménagé :
Aucun gros défaut sur le construction mais leur service après vente laisse à désirer surtout pour certains artisans.
Autant pour des choses assez gênantes, le chef de chantier réagit vite et fait intervenir l'entreprise adéquate (ou intervient lui même), autant pour d'autres choses certes anodines mais dont l'intervention d'un artisan est indispensable, ça met plus de un an !!!

Pour info :
-défaut de chauffage en plein hiver et volet roulant bloqué : intervention dans la journée
-projection d'enduit sur certaines fenêtres (ayant eu lieu lors de la construction), grille d’aération extérieure manquante, quelques fissures sur l'enduit extérieure : toujours aucune nouvelle au bout de un an, voir bientôt 2ans.

En soi, je pense que Hamster est un bon MO, le suivi fut bon et le chef de chantier était très réactif. Autant les artisans (pas tous car la plupart sont quand même sérieux, je pense notamment à Bellay pour l'électricité et le plombier Grégory Jean) sont loins d'être réactifs notamment le menuisier Rémy Pelerin... à tel point que même son artisan qui est intervenu a fait les gros yeux quand on lui a dit que ça faisait un an qu'on attendait qu'il vienne régler un problème sur une fenêtre 
Déjà signalé pourtant au chef de chantier et plus accessoirement à la commerciale que certains artisans leur portaient préjudice car du coup si fallait reconstruire, il est clair qu'on prendrait le temps de faire des devis ailleurs.

Mon conseil : si vous faites construire avec eux : assurez vous avant la livraison qu'il n'y a plus de défaut ou de problèmes et prenez le temps de bien faire l'état des lieux partout, car une fois tout payé, prenez votre mal en patience pour les petits défauts/problèmes à régler.

ce que vous trouverez...

Bienvenue aux visiteurs !

Ce blog sera dédié principalement à la construction de notre maison et tout ce qui s'y rapproche de loin ou de près.
Vous y trouverez une présentation des lieux, les étapes de la construction de notre maison, nos avis, nos conseils etc...
Bref tout ce qui pourra vous intéresser, soit pour suivre notre projet de construction, soit pour vous lancer dans la construction d'une maison ou même pour en savoir plus sur ce coin au cas où vous souhaitez venir vous installer sur Chateaugiron  :-)

Les commentaires et les questions sont les bienvenues alors n'hésitez pas, on est tout ouïe ^_^

Pourquoi une maison neuve ?

Eh oui, pourquoi pas acheter dans l'ancien ?
Simple : comparer les prix et faites vos calculs, vous verrez rapidement qu'à surface et prestations égales et un même lieu, le neuf coûte généralement moins cher que l'ancien...étonnant ^^

Autre avantage : vous faites vos plans et vous habitez une maison faite à votre goût !

Pourquoi Chateaugiron ?

Déjà à Rennes, pour trouver un terrain, faut se lever tôt !
et même en imaginant le trouver, j'ose pas imaginer le prix ^^

Bref, trouver un terrain pas trop cher et pas non plus minuscule et encore moins isolé au fin fond de la campagne,  il ne restait plus que les communes alentours et les lotissements en construction pour trouver notre bonheur !

ça tombe bien, Chateaugiron via le promoteur Nexity propose la vente de lots ! à 15min de mon boulot, que demande le peuple !


Conseils :
-Même si on ne prévoit pas d'acheter de suite, se renseigner à la mairie des communes et se mettre sur liste d'attente si il y en a, on ne sait jamais, dans 2 ans, vous pourrez trouver votre bonheur une fois en haut de la liste !

Concernant la ville, c'est ma foi un village très sympathique, un petit coté rustique et moyenâgeux....


mais avec tout l'équipement moderne nécessaire notamment un centre aquatique à en faire palir l'aqua mundo de Centerparcs (ou pas ^^)


Plus d'infos/photos sur la ville, c'est par ici que ça se passe : Ville de Chateaugiron

Le choix du terrain - Avril 2011

Avant de faire construire, il fallait choisir le terrain forcément !
pour ça, la tranche 4 nous a donné le choix parmi une 30aine de terrain, il y en a pour toutes les surfaces mais toujours à environ 160€/m².

Notre choix se portera sur le lot 14 : 393m² pour 65000€. un terrain en impasse avec un coté non mitoyen ce qui évite d'avoir le jardin plein nord.


Pour le moment c'est un champ d'herbes donc rien de très représentatif :



en plan de masse, voilà ce que ça donne :

Le choix du Constructeur - Mai 2011

Une fois le terrain en poche, reste à voir les constructeurs !
Pour ça, rien de tel que parcourir le net à la recherche d'avis et les salons d'exposition Habitat/Maison.
Pour le net, beaucoup de "faux" avis postés par les constructeurs eux mêmes.
Pour être sûr d'avoir un avis objectif : http://forumconstruire.com
les récits vous donneront à coup sûr un bon avis !
Allez aussi sur les lotissements tout neufs, les habitants vous donneront leur avis !

Pour notre part, nous avions retenu Trecobat, GEB et Hamster.
GEB est vite parti à la trappe, malgré de bon avis, trop de chantiers et de gens se plaignant de retards, forcément les artisans ne peuvent pas être à plusieurs endroits à la fois !
Trecobat, vu sur un salon habitat, un bon commercial, sur les projets déjà vus, de belles maisons mais ils sont un peu trop longs à la détente ! Un mois pour obtenir des plans, faut pas abuser !Hamster, lui réagit au quart de tour, on indique nos souhaits et en 10jours,les premiers plans arrivent !

[MAJ] un avis détaillé sur un article dédié du blog ici :

Les plans

Nous avons fourni à Hamster nos souhaits sur les dispositions et tailles de pièces :
>Cuisine ouverte
>Une chambre avec salle d'eau au RDC
>Double Garage
>Mezzanine
>Grande salle de bain
>Un look extérieur modulé

à eux de nous pondre des plans sympas et résultat à la hauteur de nos attentes avec en prime un 2e étage rajouté moyennant un léger surcout mais autant profiter de cet espace supplémentaire !

RDC :


1er étage :



2e étage :

Vue extérieure

De l'extérieur, voilà ce que ça donnera implantée sur notre terrain :
Vue de derrière en virtuelle :